1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市南区
31.7万円/㎡
前年比-38.2%
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ヴェルドミール井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
3,000万円
51.9万円/㎡
1,754
2,584
3,415
4,246
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,415万円
44.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェルドミール井土ケ谷
2,890万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,890万円 | 50.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,180万円 | 32.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 35.1万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,580万円 | 38.1万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,680万円 | 49.8万円 | 4階 | 33.74㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 36.5万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 36.5万円 | 1階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 36.5万円 | 1階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 36.5万円 | 5階 | 67.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.0万円 | 5階 | 67.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ヴェルドミール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅3分 | 2,890万円 | 50.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | 永田町ビューハイツ 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/12 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/08 | サン井土ケ谷ハイツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅2分 | 1,990万円 | 38.7万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 1,980万円 | 45.0万円 | 44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンハイツ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,700万円 | 43.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,190万円 | 56.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/29 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,400万円 | 38.1万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション井土ヶ谷第2 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市南区では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市南区の平均と比較して57.7%割高です。
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神奈川県横浜市南区永田山王台
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1975年築 / 6階建 / 41戸 / RC造